实地探访玉渊潭定慧寺产业园,独立整层39

今天带大家了解一下位于西四环定慧寺桥的定慧寺产业园。

定慧产业园占地面积10.27公顷，建筑面积约10万平方米，容积率1:1。位于西四环定慧桥东南侧，东至理工附中分校和定慧西里小区，南至永定河引水渠，西至西四环路，北至阜成路。定慧产业园位于海淀区西四环中路6号，西四环定慧桥的东南侧。紧邻地铁1号线五棵松站、6号线五路居站。路、路、路、路、路等公交线路直达定慧寺桥南。

定慧产业园由北京玉渊潭物业集团六分公司负责运营管理。其产权归属于北京市海淀区玉渊潭农工商总公司。

玉渊潭物业集团拥有国家物业管理一级资质，管理近百万平米的商业、办公及住宅地产，中关村管委会、北京知识产权法院、中国铁塔集团等众多单位在此办公。定慧产业园目前有集美家居定慧桥店、北京摄影器材城两家知名企业在此经营，还有上市公司中联重科的北京合署办在此办公。

定慧寺产业园的前世今生

建国初期，这里是玉渊潭人民公社的一片农田。在物资短缺的年代，以农业生产反哺北京市的工业建设。从五十年代开始，玉渊潭人在艰苦的环境下，埋头苦干、甘于奉献，定慧产业园及周边的土地上，分布着蔬菜种植基地、半壁店果树队、五路居养殖场等，成为北京市重要的蔬菜、水果、猪肉供应基地。玉渊潭在大力发展农业生产的同时，早在六十年代初期就开始尝试第二产业的培育。年，在如今的定慧产业园内建设了玉渊潭木材加工厂，生产农具、家具，为玉渊潭多元化发展进行了有益的探索。

改革开放以来，随着北京市经济发展的加速，玉渊潭人全面从第一产业向第二产业转型升级。八十年代到九十年代，在如今的定慧桥周边，玉渊潭人建设了玉渊潭棉纺厂、永安机械厂、海玉汽车装配厂等北京市知名的工业企业，玉渊潭受益于工业经济的发展，超越了周边乡镇，成为海淀区集体经济最发达的乡镇之一。

进入21世纪，以服务业为主的第三产业迅猛发展，玉渊潭人顺应新的形势，创新求变，实施了“退二进三”战略。玉渊潭木材加工厂和海玉汽车装配厂停止生产，配合北京市奥运场馆建设，承接了五棵松地区腾退的集美家具城。同一时期，引入了由北京市摄影家协会成员发起建立的北京市摄影器材城。经过近20年的发展，成功实现了第二产业向第三产业的转型升级，集美和摄影器材城已经成为知名品牌。

年以来，原来集美家居建材城开始转型为产业园，共疏解商户家，人口人，腾退空间平方米，为定慧产业园提供了必要物理空间。园区对建筑翻新、景观绿化、道路交通、指引系统、监控安防、电力增容等基础设施改造与公共环境美化优化工程，不断提升区域营商环境。该区域紧邻距今约年历史的明清两代京西名刹定慧寺，"定"，即去掉一切私心杂念，思想高度集中；"慧"，即由"。

目前园区入驻率达到90%的入住率，目前空置在租的仅剩下位于A9栋的三层平米整层。面向科技、文化类办公客户招租，可整租也可分租。

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